Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Nisan 2026 verilerine göre konut fiyatları yıllık bazda nominal yüzde 26,6 artarken reel olarak yüzde 4,3 geriledi. Aynı dönemde Yeni Kiracı Kira Endeksi yüzde 31,7 yükseldi. Bu seyir, hanelerin barınma kararlarında kısa ve uzun vadeli maliyetleri daha dikkatli değerlendirmesini zorunlu hale getirdi.\n\nKira gideri her yenileme döneminde belirsizlikle karşı karşıya kalırken, konut sahipliği hanelere öngörülebilir bir bütçe ve finansal güvenlik sunuyor. Ev sahibi olma hedefi artık sadece yatırım beklentisinin ötesinde, ödeme planının hane bütçesine uyumu, toplam maliyetin baştan görülebilmesi ve geleceğe yönelik finansal planlama unsurlarıyla şekilleniyor.\n\n2026'nın ilk yarısında konut finansmanı şirketlerinin teslimatları önemli oranda arttı. Saha gözlemlerine göre konut finansmanı kararında aylık ödemenin hane bütçesine uyumu ilk koşul, bunu toplam maliyet, teslimat koşulları, vade ve ara ödeme esnekliği izliyor. Müşteriler, hak ve yükümlülüklerin başlangıçta açık olması ve ihtiyaçlar değiştiğinde izlenecek adımların sözleşmede yer almasını talep ediyor.