Türkiye'de gayrimenkul sektöründe değer artışını belirleyen kriterler değişiyor. Artık yalnızca lokasyon değil; proje güvenilirliği, mühendislik kalitesi, sosyal donatılar, ulaşım bağlantıları ve yaşam standardı gibi unsurlar da konut değerini doğrudan etkiliyor. Sektörde yapılan değerlendirmelere göre, Türkiye genelinde konut alıcılarının yaklaşık yüzde 68'i satın alma kararında proje güvenilirliği ve yaşam kalitesini dikkate alıyor. Büyükşehirlerde ise bu oran yüzde 75 seviyelerine ulaşıyor.\n\nSürdürülebilirlik ve planlı şehirleşme kavramları gayrimenkul değerlemesinde daha belirleyici hale geliyor. Enerji verimliliği sağlayan, ulaşım ağlarına entegre ve sosyal yaşam alanları güçlü projelerin ikinci el değerlerinde ortalamaya göre yüzde 20'ye varan daha hızlı artış gözlemleniyor.\n\nSektör paydaşları, gayrimenkul sektörünün artık yalnızca yapı üretiminin değil yaşam üretiminin konuşulduğu bir dönemde olduğunu belirtiyor. Mühendislik yaklaşımı, güvenlik standartları, sosyal yaşam alanları ve uzun vadeli sürdürülebilirlik vizyonu toplam değeri belirleyen ana unsurlar haline geliyor. Özellikle büyük şehirlerde alıcıların karar süreçlerinde güven, marka itibarı ve yaşam kalitesi daha belirleyici bir konuma yükselmiş durumda.