sahibinden.com'un Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle yayımladığı sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü raporunun temmuz verilerine göre kiralık konutlarda talep hızla artış gösterdi. Kiralık konut talep endeksi bir önceki aya kıyasla yüzde 3,5, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 10,6 yükseldi. Kapatılan ilanların yaşı da piyasada canlılık göstergesi olarak kısalıp Türkiye genelinde 27,6 güne indi.
Reel kira fiyatlarında ise gerileme sürüyor. Ülke genelinde reel kira endeksi temmuz ayında 171,3 puana düşerken, yıllık bazda reel kira değişimi yüzde 6,5 azaldı. Büyükşehirlerde farklı gelişmeler yaşandı: İstanbul'da yüzde 6,6 artış görülürken, Ankara'da yüzde 7,8, İzmir'de ise yüzde 11 gerileme kaydedildi. Ortalama kiralık konut m² fiyatı Türkiye genelinde 294,2 TL'ye ulaştı.
Satılık konut piyasasında da reel fiyat düşüşü hız kesmedi. Satılık konut reel fiyat endeksi bir yıl öncesine kıyasla yüzde 8,3 azalarak 142,2 seviyesinde gerçekleşti. Büyükşehirler ayrı ayrı ele alındığında İstanbul'da yüzde 5,1, Ankara'da yüzde 2,7, İzmir'de ise yüzde 9,7 düşüş kaydedildi. Ortalama satılık konut m² cari fiyatı Türkiye genelinde 45.078 TL oldu.
