Konut, ofis, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını tek bir çatı altında buluşturan yeni nesil karma yaşam projeleri, gayrimenkul sektörünün en güçlü yatırım modellerinden biri haline geliyor. Zaman yönetimi, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatı beklentilerinin artmasıyla birlikte yatırımcılar ve oturumcular, yaşamın tüm ihtiyaçlarını aynı proje içerisinde sunan konseptleri tercih ediyor.
Son beş yılda karma projelere yapılan yatırımlar yaklaşık yüzde 40 artış göstermiş, İstanbul'da ticari gayrimenkul yatırımlarının yaklaşık yüzde 30'u karma projelerden oluşmuştur. Bu projelere yönelik talep ise yüzde 35 yükselmiştir. KPMG'nin 2025 ilk çeyrek sektör raporuna göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 335 bin adede ulaşmıştır. Bu veriler, alıcıların yalnızca konut değil; yaşam kalitesi, ulaşım avantajı ve sosyal olanakları birlikte değerlendirdiğini göstermektedir.
Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, yeni nesil projelerde yaşam deneyiminin en önemli tercih kriterlerinden biri haline geldiğini belirtmiştir. Doğru planlanmış karma projeler ulaşım ihtiyacını azaltırken karbon salımının düşmesine de katkı sağlamakta, konut, ticaret ve ofis fonksiyonlarının bir arada yer alması yatırımcılar için farklı gelir modelleri oluşturmaktadır.
